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26 August 港拉拉强悍购房语录作为国内某大型电视媒体旗下某著名房产装修节目红牌,
阿港同学在经历了自己买房,且多次实地调查房产质量纠纷后,
对准备购房者给出以下金玉良言:
一、问清楚得房率--得房率是看房子的套内面积,如果是小高层的话,得房率很小的。
二、容积率--容积率是建筑总面积与建筑用地面积的比。容积率是看绿化的。 三、看竣工图,看设计规划图纸,上面有公共区间的划分,以后万一有问题可以打官司,最好复印下来。 四、不要看样板间,看实体楼。 五、自己带个尺子量面积。
六、问清楚车库的形式,买卖方式。
七、确定是否五证齐全。 八、确定是现房还是期房,如果是期房,问问什么时候交房,延期交房的要违约金的。 九、土地产权年限是否是70年。 十、物业费几何。 十一、一定不要顶楼,顶楼一定漏水,只是时间问题。
十二、听到售楼小姐说以什么为主,主要,之类的字眼最好问问清楚,以免被人钻空子
十三、最好带个录音设备把谈话都录下来。 结论:
一、我觉得我这样去买房开放商不一定会愿意卖给我了。。。
二、拉拉决定息影后去开发商那里做公关或者售楼小姐,助纣为虐。。。 讲文明,迎亚运上班路上在地铁站看到诺大的宣传牌,
讲文明,迎亚运。
Speaking civilization, ying Asian-games!
顿时睡意全无。 04 August 结当工作逐渐开始忙碌,
每日埋没在公函中时,
我突然那么强烈地想起了那个下午,
在一场大哭之后我放弃了最初的选择。
虽然身边的人都和我说没意思,不值得,放弃吧,
虽然我自己思前想后也觉得算了,还是不去了。
可是,这个决定,
在我选择走上一条完全不同的道路之后,
已然注定会成为我过往中的一个,
曾经缠绕着年少梦想的结。
我不是纠结的人,
做出的决定我从不后悔。
只是不能想,不能想呵,
想着想着,
还是不免会觉得遗憾,
还有无奈。 |
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